Жилье: Студия, Quilmes

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Quilmes · RIVADAVIA 100, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 121 мин/день, на 19% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 232 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 272 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 460: первый месяц плюс залог US$ 230, который вам вернут.
Просят US$ 232: на 19% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 285, 72 объявлений).
Для вашего профиля это #28 из 39 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия Quilmes Centro, терраса US$ 285 · +US$ 53/мес Тихая улица

Departamento En Alquiler Monoambiente En El Centro De Quilmes US$ 285 · +US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28 Monoambiente En Alquiler En Quilmes Centro US$ 232

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Quilmes · 30 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 230, Сборы здания US$ 39, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 491. Залоговый депозит: US$ 230. Удобства: Отопление, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Pizzería La Isla Ресторан 2 мин пешком
Mitre y Varela Автобус 6 мин пешком
Ezpeleta Аптека 10 мин пешком
Dorota's Кафе 10 мин пешком
Gym Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 230/месяц(AR$ 350 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 265–US$ 351/месяц · 120 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 230
Сборы здания US$ 39
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 330
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 491

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 230
Залоговый депозит US$ 230
Всего при подписании US$ 460

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.