4 спальни с парковкой и балконом, Recoleta

4 спальни с парковкой и балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 3 ванных · Recoleta · Sánchez De Bustamante 2100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 600 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 2 924 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 348, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 19% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 200, 26 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH в стиле дома, 4 спальни US$ 2 100 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет

4 спальни с балконом, Recoleta US$ 2 000 · −US$ 600/мес Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 2 600

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Recoleta · 177 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 600, Сборы здания US$ 324, Расчётные коммунальные US$ 118, Расчётный итог в месяц US$ 3 465. Залоговый депозит: US$ 2 600. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 4 спальни · Июл 2026

141 объявление · медиана US$ 2 700 аренды · диапазон US$ 1 670-US$ 3 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 323 · диапазон US$ 4 796-US$ 9 814 · US$ 2 858 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Парковка
Видеодомофон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

AiresUp 9 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Milenium 25 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Klawer 61 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Romario 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 8 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 670-US$ 3 800/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 118
Промежуточный итог US$ 3 042
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 423
Расчётный итог в месяц US$ 3 465

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Гарантия/кауцион US$ 5 148
Всего при подписании US$ 10 348

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.