Дом с видом на озеро и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Tigre · Av. Italia 4628 4564, B1622CZF, B1622CZF Dique Luján, Provincia De Buenos Aires, Argentina, San Gabriel, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 127 мин/день, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 46% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 213 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #20 из 34 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 127 мин/день: около 64 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом 3 спальни, бассейн и сад US$ 1 900 · −127 мин/день · −US$ 600/мес Отдельный кабинет

Casa en Alquiler en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2 500 · −163 мин/день Отдельный кабинет Ваш кандидат: #20 Casa Con Vista Al Lago, Luminosa, Con Pileta Y Parrilla US$ 2 500

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в районе Barrio San Gabriel с видом на озеро, садом и бассейном. 4 спальни (2 с собственными ванными), 5 ванных комнат, кабинет/4-я спальня на первом этаже с отдельным входом и полный климат-контроль (кондиционеры холод/тепло и радиаторы). Сдается без мебели; разрешены питомцы, есть 2 парковочных места и барбекю, связанное с кухней.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дом на 4 спальни в Barrio San Gabriel с внешними зонами (сад, бассейн, барбекю) и климатом во всех помещениях.

4 спальни и 5 ванных комнат: 2 спальни с ванными на верхнем этаже и отдельная ванная с душем на первом этаже.
Бассейн с массажером и панорамный вид на лагуну, на внутреннем участке с береговой линией.
Полный климат-контроль: радиаторы во всех помещениях и кондиционеры холод/тепло во всех комнатах.
Зона барбекю с мойкой, подключенная напрямую к кухне; отдельная прачечная с ванной и душем.
Сдается без мебели; разрешены питомцы; 2 парковочных места.

Минусы

Так как объект сдается без мебели, наличие кроватей и обстановки зависит от того, что привезет арендатор.

В тексте не указаны детали плиты/духовки и точные характеристики кухонной техники.
Не указана дата заселения; договор — годовой.

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 568 · диапазон US$ 4 723–US$ 10 596 · US$ 3 109 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 528 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 528
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 3 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 459

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.