Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Pacheco al 2700

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 53 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 543 плюс US$ 150 сборов здания: US$ 693 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 376, включая возвращаемый залог US$ 543.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 543: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 543, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 81 день на рынке; это опубликовано 61 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Вилья Уркиса с балконом и отдельной кухней. Гостиная-столовая с деревянным полом имеет прямой выход на балкон и хорошее естественное освещение. Спальня просторная, а в ванной комнате есть ванна и окно/проем наружу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, отдельную кухню и одну спальню, а также полноценную ванную с вентиляцией наружу.

Гостиная-столовая с деревянным полом и прямым выходом на балкон.
Отдельная кухня с нижними и верхними шкафами, столешницей с мойкой и плитой.
Полноценная ванная с ванной и проемом наружу.
В здании есть лифт.

Минусы

При чтении условий аренды стоит заранее уточнить требования к документам и гарантиям.

Домашние животные не допускаются.
Договор на 2 года с квартальным увеличением по IPC.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Ноя 2026

502 объявления · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 479-US$ 671

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 376 · диапазон US$ 1 141-US$ 1 744 · US$ 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

36 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
FitB 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Urquiza Market 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 17 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Spot! 23 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 7 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 20 мин пешком

≈ US$ 543/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 479-US$ 671/месяц · 502 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 543
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 761
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 54
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 137
Расчётный итог в месяц US$ 898

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 543
Залоговый депозит US$ 543
Гарантия/кауцион US$ 1 290
Всего при подписании US$ 2 376

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.