Жилье: 3 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Retiro · Arroyo 800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 50% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 200: первый месяц плюс залог US$ 3 600, который вам вернут.
Просят US$ 3 600: на 50% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 400, 53 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 24 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Temporario Departamento 4 Ambientes 2suites, Retiro US$ 2 950 · −US$ 650/мес Тихая улица

Меблированная трёхкомнатная квартира в Recoleta US$ 2 800 · −US$ 800/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #11 Departamento Piso en Alquiler en Retiro, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3 600

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Retiro · 188 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 600, Сборы здания US$ 470, Расчётные коммунальные US$ 120, Всего в месяц US$ 4 190. Залоговый депозит: US$ 3 600. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

express Супермаркет 1 мин пешком
L'Abeille Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 2 мин пешком
GITAN Café Кафе 2 мин пешком
Esmeralda y Libertador Автобус 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Парк 8 мин пешком
Paraguay Метробус 10 мин пешком

US$ 3 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 470 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 1 250-US$ 3 000/месяц · 212 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 3 600
Расчётные сборы здания US$ 470
Расчётные коммунальные US$ 120
Всего в месяц US$ 4 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 600
Залоговый депозит US$ 3 600
Всего при подписании US$ 7 200

Меблировка: ≈ US$ 491 плюс ~6 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.