2 спальни, патио и кабинет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · 49 e/ 6y 7 100, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 27 мин/день, на 27% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 258: первый месяц плюс залог US$ 629, который вам вернут.
Просят US$ 629: на 27% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 497, 555 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 228 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 27 мин/день: около 14 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, отдельная кухня US$ 497 · −27 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

2 спальни с балконом US$ 477 · −22 мин/день · −US$ 152/мес Кондиционер Ваш кандидат: #32 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 629

Смотреть все 228 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 228 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в центре Ла-Платы: отдельная кухня, полноценная ванная и кабинет под домашний офис. На первом этаже без лифта (лестница) и есть небольшой патио. Включены два кондиционера холод/тепло и доступ к интернету.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как 4 помещения (2 спальни, кухня, кабинет и прачечная) в центральной части города.

Первый этаж по лестнице, есть небольшое патио.
Две спальни с хорошим естественным светом; в одной есть кондиционер и шкаф.
Отдельный кабинет, подходящий для home office.
Два кондиционера холод/тепло и услуги: вода, природный газ, электричество и интернет.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Pasaje Dardo Rocha Автобус 1 мин пешком
Manes Аптека 2 мин пешком
Gran Confitería París Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Monseñor Miguel de Andrea Площадь 3 мин пешком
Kingmarket Супермаркет 6 мин пешком
Clan Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 629/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 86 Расчётные сборы здания/месяц

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 629
Расчётные сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 050

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 629
Залоговый депозит US$ 629
Всего при подписании US$ 1 258

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.