Квартира 2 комнаты в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Mendoza al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 485 плюс US$ 69 сборов здания: US$ 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 417, включая возвращаемый залог US$ 971.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 485: на 17% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 579, 392 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 246 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, собственное патио US$ 485 · +US$ 3/мес Тихая улица

Белграно Р, внутренний патио US$ 576 · +US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Belgrano US$ 485

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами на третьем этаже, боковая планировка, в районе Бельграно. В ней есть гостиная-столовая, кухня с местом под стирку, одна спальня и полноценная ванная комната. В здании есть дежурный и охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг основных помещений, соединенных коридором, при этом кухня и зона стирки объединены, а в спальне есть шкаф для хранения. В здании нет пандуса для людей с ограниченной мобильностью.

Третий этаж, боковая планировка, гостиная-столовая и спальня
Кухня с местом под стирку и полноценная ванная
Дежурный и охрана в здании
Указанный возраст здания: 30 лет

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 1 спальня · Сен 2026

1 067 объявлений · медиана US$ 683 аренды · диапазон US$ 514-US$ 868

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 531 · диапазон US$ 1 190-US$ 1 960 · US$ 676 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Домофон
Доступно для коляски

Комфорт

Шкаф

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Bracia 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Elemental 28 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Barrancas Center 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Royal Gourmet 87 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
PWT 16 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 5 мин пешком
Juramento Метробус D 8 мин пешком

≈ US$ 485/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 514-US$ 868/месяц · 1 067 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 485
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 79
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 243
Расчётный итог в месяц US$ 862

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 485
Залоговый депозит US$ 971
Гарантия/кауцион US$ 961
Всего при подписании US$ 2 417

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.