3 спальни, 82 м², 1 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Barracas · Avenida Montes de Oca 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 789 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 907 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, фасад, балкон-терраса US$ 789 Тихая улица

Cuatro Ambientes | Quinto Piso US$ 888 · +US$ 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler Depto 3 Amb + Dep/ 2 Baños - Barracas US$ 789

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в районе Барракас площадью 82 м², расположена на первом этаже. Есть гостиная-столовая, отдельная кухня с встроенной зоной прачечной, 3 спальни (одну можно использовать как кабинет) и полноценная ванная плюс туалет. Отопление — через стенные приборы с отводом (tiro balanceado) и бойлер на 120 литров.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает просторные помещения с паркетными полами, большими окнами на улицу и во внутренний двор здания, а также отопление tiro balanceado.

Адрес: Av Montes de Oca 1000, Барракас (1 этаж) в здании на 6 этажей
Планировка: гостиная-столовая, отдельная кухня с верхними шкафами и тумбами, встроенная прачечная, 3 спальни/кабинет и туалет
Полноценная ванная с ванной и керамической отделкой
Отопление: tiro balanceado; водонагреватель 120 литров

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

San Miguel Ресторан 2 мин пешком
Montes de Oca y Rocha Автобус 3 мин пешком
Montes de Oca Аптека 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Plaza Quinquela Martín Площадь 5 мин пешком
Vea Супермаркет 8 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 656-US$ 913/месяц · 20 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 983
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.