Два балкона, паркет

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Avenida Belgrano 1100

Вердикт по объявлению

на 28% выше медианы

Замечено 52 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 639 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 774 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 543, включая возвращаемый залог US$ 639. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 639: на 28% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 500, 201 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 90 дней на рынке; это опубликовано 55 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Монсеррат с балконами, доступными из гостиной и из спальни. Кухня интегрированная и полностью оборудована, в гостиной большие окна. Общая площадь 71 м² (59 м² — по внутренней застройке).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, спальню, интегрированную оборудованную кухню и полноценную ванную комнату, а выход на балкон есть из основных помещений.

Два выхода на балкон: из гостиной-столовой и из спальни
Интегрированная кухня с техникой, включая стиральную машину и диспенсер воды (холодной/горячей)
Полноценная ванная с ванной и тумбой под раковину
Паркет в основных комнатах и большие окна в гостиной

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Окт 2026

252 объявления · медиана US$ 498 аренды · диапазон US$ 415-US$ 607

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 223 · диапазон US$ 922-US$ 1 661 · US$ 83 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Provincia de Jujuy Площадь 1 мин пешком
Confitería La Union 64 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Belgrano Метробус E 2 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Moreno Метро C 3 мин пешком
Express Market 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
FE 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 27 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 13 мин пешком

≈ US$ 639/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 415-US$ 607/месяц · 252 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 639
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 873
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 104
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 1 140

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 639
Залоговый депозит US$ 639
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 265
Всего при подписании US$ 2 543

Меблировка: ≈ US$ 1 444 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.