Жилье: 2 спальни, La Plata

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Plata · Calle 22 1836

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 21% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 596: на 21% выше медианы сегмента в La Plata (US$ 492, 562 объявлений).
Для вашего профиля это #43 из 291 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 185 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento de Dos Dorm. en Alquiler US$ 464 · −35 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

4 этаж, 2 спальни, балкон US$ 472 · −25 мин/день · −US$ 124/мес Кондиционер Ваш кандидат: #43 Alquiler Casa Interna 2 Hab. | 22 69 y 70 US$ 596

Смотреть все 291 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 291 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · La Plata · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 590, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 793. Залоговый депозит: US$ 590. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

San Carlos Аптека 5 мин пешком
72 y 23 Автобус 6 мин пешком
Parque y juegos para niños, pista para correr Площадь 7 мин пешком
Loco Ponte Ресторан 8 мин пешком
New Family Спортзал 10 мин пешком
Super 72 Супермаркет 12 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

La Plata · US$ 430–US$ 629/месяц · 1,121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 687
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 105
Всего в месяц US$ 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.