Студия с террасой и балконом, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Avenida Doctor Ricardo Balbín 2400, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 43% ниже медианы

Замечено 14 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 400 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 509 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 592, включая возвращаемый залог US$ 400.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 400: на 43% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 700, 180 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 41 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Belgrano · 20 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 400, Сборы здания US$ 109, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 658. Залоговый депозит: US$ 400. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 4 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 747 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Здание

Общая гостиная (SUM)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
29 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Belgrano R 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Spot 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 5 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 10 мин пешком
Juramento Метро D 13 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 20 мин пешком

US$ 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 400
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 593
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 65
Расчётный итог в месяц US$ 658

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 400
Залоговый депозит US$ 400
Гарантия/кауцион US$ 792
Всего при подписании US$ 1 592

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.