Квартира с тремя спальнями и гаражами в Puerto Madero

Квартира с тремя спальнями и гаражами в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Puerto Madero · Marta Lynch 451

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 5 250.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 250: на 5% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 5 000, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Puerto Madero US$ 4 300 · −US$ 950/мес Тихая улица

Четырёхкомнатная квартира с SUM и бассейном в Puerto Madero US$ 4 500 · −US$ 750/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento de 210 m² con 3 Habitaciones en Alquiler en Puerto Madero US$ 5 250

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 210 m² в Puerto Madero с 3 спальнями, просторной гостиной и обеденной зоной. В ней 3 полностью оборудованные ванные комнаты и отдельная комната для прислуги. Кухня оборудована; на территории есть зона гриля, бассейн, солярий и гриль-зона. К услугам жильцов SUM, спортзал, спортивная площадка, прачечная, сауна, игровая комната, лифт и доступ для людей с ограниченной мобильностью. В стоимость аренды не указаны коммунальные платежи. Есть 2 (закреплённых) парковочных места с крытым

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка
Общая гостиная (SUM)
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Avicar Супермаркет 4 мин пешком
Starbucks 10 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Bharat 28 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 15 мин пешком
Megatlon Спортзал 15 мин пешком

US$ 5 250/месяц

Цена в USD

+ US$ 525 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 3 500-US$ 6 950/месяц · 178 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 250
Расчётные сборы здания US$ 525
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 5 873
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 6 130

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 250
Залоговый депозит US$ 5 250
Всего при подписании US$ 10 500

Меблировка: ≈ US$ 3 220 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.