2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Puerto Madero · Juana Manso 1550

Вердикт по объявлению

на 30% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 295, включая возвращаемый залог US$ 1 400. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 400: на 30% ниже медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 999, 379 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная меблированная квартира на 2 комнаты площадью 60 м² в комплексе Madero Plaza, с крытой парковкой. В ней есть светлая гостиная-столовая с интегрированной кухней, спальня с ванной в suite и выходом на балкон, а также гостевой туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира полностью меблирована и оборудована: есть лучистое отопление по полу, кондиционеры холод-тепло и цифровой замок.

Газовая кухня с оборудованной кухней и микроволновкой
Лаундри-зона с стиральной и сушильной машинами
Удобства здания: спортзал, подогреваемый бассейн, сауна, SUM и laundry
Доступ для людей с ограниченной мобильностью и лифт

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Сен 2026

1 056 объявлений · медиана US$ 1 850 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 219 · диапазон US$ 2 340-US$ 4 260 · US$ 1 368 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pizado 30 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 3 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 3 мин пешком
Lobo café 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 7 мин пешком
Av. Independencia Метробус 14 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 19 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 400-US$ 2 600/месяц · 1 056 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 205
Расчётный итог в месяц US$ 1 851

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 495
Всего при подписании US$ 5 295

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.