Дом в Нордельте с причалом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 6-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

6 спален · 5 ванных · Tigre · Avenida de los lagos

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 69 мин/день, на 22% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 5 500: на 22% выше медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 650 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 10 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 473 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 69 мин/день: около 35 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa en Alquiler en Nordelta Los Sauces, Nordelta US$ 4 500 · −69 мин/день · −US$ 1 000/мес A/C Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en Nordelta, Partido de Tigre US$ 5 500

Дом в Нордельте с бассейном US$ 5 500 · +29 мин/день A/C

Дом у озера, 5 спален US$ 5 500 · −66 мин/день Private office

Casa 6 Dormitorios En Suite En Alquiler En San Juan, Villanueva, Tigre, Imponente Calidad Al Rio US$ 5 000 · +117 мин/день · −US$ 500/мес A/C

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в аренду в Нордельте (Касторес) площадью 445 м² на участке 1 000 м², ориентирован на восток. Есть бассейн 40 м с климат-контролем, причал 30 м и кондиционирование во всех помещениях. Сдается с мебелью или без, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Недвижимость сочетает выход к воде и большую внутреннюю площадь с системами отопления и охлаждения по всему дому.

Бассейн 40 м с отделкой veneciano vidriado и системой климатизации
Причал 30 м с рампой для лодок и 25 м береговой линии на центральном озере
Отопление: теплый пол + радиаторы, кондиционирование во всех комнатах
На первом этаже: гостиная в форме буквы L (двойная), столовая, кухня с островом и полноценная зона сервиса
На втором уровне: мастер-спальня 70 м² (двойной гардероб и двойная джакузи) и еще 4 помещения

Минусы

Так как это большой дом, стоит уточнить состояние и состав оборудования при аренде без мебели.

В тексте указано, что некоторые метражи приблизительные

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Le Pain Quotidien Кафе 14 мин пешком
Parrilla Canta el Gallo Ресторан 15 мин пешком
Centro comercial Nordelta Автобус 19 мин пешком
Farmacia Nordelta Аптека 19 мин пешком

US$ 5 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 623 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 500–US$ 8 000/месяц · 866 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 5 500
Сборы здания US$ 623
Расчётные коммунальные US$ 143
Промежуточный итог US$ 6 266
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 399
Всего в месяц US$ 6 665

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 500
Залоговый депозит US$ 5 500
Всего при подписании US$ 11 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 853. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.