1 спальня с террасой и парковкой, Villa Pueyrredón

1 спальня с террасой и парковкой, Villa Pueyrredón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Pueyrredón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Pueyrredón · Nazca, Villa Del Parque, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 133 сборов здания: US$ 683 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 080, включая возвращаемый залог US$ 550. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 550: на 13% выше медианы сегмента в Villa Pueyrredón (US$ 485, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 33 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио с балконом US$ 421 · −US$ 125/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Villa Pueyrredón US$ 453 · −US$ 92/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Departamento 2 Amb Cochera Dueño Villa Del Parque US$ 550

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Villa Pueyrredón, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Pueyrredón · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 133, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 020. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
El Gallito de Pueyrredon 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Rita 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Willpower 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Sam Jorge 4 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Nunca Más Площадь 9 мин пешком
Plaza Martín Rodríguez Парк 10 мин пешком
Mosconi Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 133 Сборы здания/месяц

Villa Pueyrredón · US$ 425-US$ 556/месяц · 120 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 133
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 776
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 81
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 1 020

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 980
Всего при подписании US$ 2 080

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.