Квартира-студия 34 m² с балконом во двор в Vélez Sarsfield

Квартира-студия 34 m² с балконом во двор в Vélez Sarsfield

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Mozart 100, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 31 мин/день, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 364 плюс US$ 43 коммунальных: US$ 407 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 22% ниже медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 464, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 25 сопоставимых в Vélez Sarsfield.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 31 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с террасой US$ 444 · −31 мин/день · +US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Floresta Sur, Floresta US$ 364

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 331 · −7 мин/день · −US$ 33/мес Кондиционер

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 34 m² на 3-м этаже, окна во двор, с большим балконом. Подходит под профессиональное использование, для студий и офисов; планировка «как новая». Встроенный шкаф, кухня интегрирована. Установлен очиститель воздуха Spart с выходом на улицу, плита на природном газе и электрический бойлер (термотанк); предусмотрено место под холодильник и стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vélez Sarsfield · 1 спальня · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 397–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 692 · диапазон US$ 599–US$ 805 · US$ 139 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Mozart y Medina Автобус 2 мин пешком
Plazoleta León Fontova Площадь 2 мин пешком
The Brothers Ресторан 6 мин пешком
Gimnasio Спортзал 8 мин пешком
Medina Метробус 9 мин пешком
Bonafide Кафе 11 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 397–US$ 530/месяц · 91 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 470
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 553

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.