1 этаж, балкон-уголок

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Quilmes · Lavalle 1102 1º, Quilmes, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 182% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 800: первый месяц плюс залог US$ 1 400, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 182% выше медианы сегмента в Quilmes (US$ 497, 318 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 15 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 202 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и парковка US$ 1 060 · +20 мин/день · −US$ 340/мес Отопление

Alquiler Piso - Departamento Quilmes Centro US$ 1 100 · +19 мин/день · −US$ 300/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento Tres Ambientes En Alquiler - Anton - Lavalle 1102, Quilmes US$ 1 400

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира на первом этаже с угловым балконом и грилем. Сдаётся с кондиционерами, шторами и светильниками, есть 1 парковочное место. В доме есть лифт и бассейн, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет гостиную, кухню и столовую в одном пространстве с выходом на угловой балкон с грилем, а также включает гостевой туалет и две спальни с гардеробами.

Угловой балкон с грилем и зоной с растительностью.
Гостиная + кухня + столовая в одном пространстве с большими проёмами к балкону.
Две спальни с гардеробами и выходом на балкон; гостевой туалет и полноценная ванная.
1 парковочное место, лифт и бассейн в здании; pets allowed.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Paseo Aldo Severi Площадь 2 мин пешком
Alvear y Solís Автобус 3 мин пешком
El Galpon Ресторан 3 мин пешком
Sinapsis - Entrenamiento Integral Спортзал 3 мин пешком
Aniceto Аптека 4 мин пешком
Plaza Onda Verde Парк 5 мин пешком
Supermecado Su Express Супермаркет 6 мин пешком
Parque de la Cervecería Quilmes Большой парк 19 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 430–US$ 629/месяц · 584 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 701
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 911

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Всего при подписании US$ 2 800

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.