Студия с балконом и джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Araoz Al 2300, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 29% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 966 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700: первый месяц плюс залог US$ 900, который вам вернут.
Просят US$ 900: на 29% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 862 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 76 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 348 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Guatemala 6000 Alquiler Temporario en Palermo Hollywood Caba Argentina US$ 700 · −US$ 200/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 700 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #183 Monoambiente Moderno En Venta En Pleno Palermo US$ 900

Смотреть все 379 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 379 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 33,68 м² в Палермо с интегрированной кухней и полноценной ванной с вытяжкой и световым люком. Включает 1,53 м² открытой площади и оборудована кондиционером (холод/тепло). В здании есть круглосуточная охрана, SUM и джакузи.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предусматривает зонирование спальной зоны и гостиной с помощью перегородки (biombo), сохраняя ощущение простора и света.

Общая площадь 33,68 м² (включая 1,53 м² открытой) и ориентация на юго-запад (SO)
Интегрированная оборудованная кухня с верхними шкафами и тумбами; ванная с вытяжкой и световым люком
Кондиционер холод/тепло и перегородка (biombo) для приватности
Здание: охрана 24 часа, SUM и джакузи; смотритель работает полдня
Apto profesional (упомянуто) и документы в порядке

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,249 объявлений · медиана US$ 590 аренды · диапазон US$ 452-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 169-US$ 1 812 · US$ 295 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Barev Кафе 2 мин пешком
Lo de bebe parilla Ресторан 2 мин пешком
Julián Álvarez y Charcas Автобус 3 мин пешком
Farmacia San Francisco Аптека 3 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 5 мин пешком
Magnun Спортзал 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 6 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 17 мин пешком
Guatemala Метробус 19 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 452-US$ 800/месяц · 2,249 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 055
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 74
Всего в месяц US$ 1 129

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.