2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vélez Sarsfield
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vélez Sarsfield · Av. Rivadavia al 8600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 489 плюс US$ 105 сборов здания: US$ 594 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 978, включая возвращаемый залог US$ 489.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 489: на 7% выше медианы сегмента в Vélez Sarsfield (US$ 458, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 534 · +US$ 46/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и бассейном US$ 534 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Depto 2 Amb en Alquiler - Floresta US$ 489

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Vélez Sarsfield, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с открытым видом и большим количеством света. Есть полностью оборудованная кухня и зона прачечной, а также гостиная-столовая с выходом на балкон. Расположена на Av. Rivadavia в районе Флореста.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат: гостиная-столовая и спальня, с кухней и внутренней зоной для стирки, в доме с доступом для людей с ограниченной мобильностью.

Светлая гостиная-столовая с выходом на балкон.
Полная кухня с зоной прачечной и газовой плитой на 4 конфорки.
Полная ванная комната и спальня со шкафом.
В здании есть лифт; лобби с зонами отдыха видно на фото.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Athambra 16 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bonafide 4 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lacarra 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Medina Метробус 13 мин пешком
Gimnasio Спортзал 15 мин пешком
San Pedrito Метро A 18 мин пешком

≈ US$ 489/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Vélez Sarsfield · US$ 392-US$ 523/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 489
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 489
Залоговый депозит US$ 489
Всего при подписании US$ 978

Меблировка: ≈ US$ 1 350 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.