Квартира-студия с возможностью разделения спальни в Villa Crespo

Квартира-студия с возможностью разделения спальни в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 65% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 841: на 65% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 511, 212 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 172 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж, балкон во двор US$ 841 Тихая улица

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 712 · −US$ 129/мес Тихая улица Ваш кандидат: #39

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 841

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Villa Crespo: на текущий момент это квартира-студия, но спальню можно отделить без сложностей. При входе предусмотрен гостевой туалет; встроенная кухня. Гостиная-столовая с выходом на балкон, спальня с шкафом и ванной в suite. Дом новая постройка; на верхнем этаже есть общая зона гриля и солярий.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Santé 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 3 мин пешком
Concept Спортзал 11 мин пешком
Aguirre Метробус 14 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/месяц · 549 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 1 043
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 300
Расчётный итог в месяц US$ 1 343

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.