2 спальни с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero

2 спальни с выходом на крышу и парковкой, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Puerto Madero · Boulevard Azucena Villaflor al 600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 88% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 880, включая возвращаемый залог US$ 6 000. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 88% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 200, 184 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная 2BR с балконом US$ 5 000 · −US$ 1 000/мес Кондиционер

Quartier del Bajo, меблированные 2 спальни US$ 5 000 · −US$ 1 000/мес Кондиционер Ваш кандидат: #35

Venta Departamento Totalmente Amoblado de 3 Ambientes en El Faro – Puerto Madero US$ 6 000

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Puerto Madero · 130 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 000, Сборы здания US$ 325, Расчётные коммунальные US$ 111, Расчётный итог в месяц US$ 7 412. Залоговый депозит: US$ 6 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 6 мин пешком
i Fresh 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Orange Madero 20 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Avicar Супермаркет 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 13 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 18 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 325 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 138-US$ 3 800/месяц · 576 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 325
Расчётные коммунальные US$ 111
Промежуточный итог US$ 6 436
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 976
Расчётный итог в месяц US$ 7 412

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 11 880
Всего при подписании US$ 23 880

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.