2 комнаты, отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Combate De Los Pozos 1300, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 39% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 322 плюс US$ 103 сборов здания: US$ 425 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 408, включая возвращаемый залог US$ 322.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 322: на 39% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 531, 34 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Сан-Кристобаль с двумя комнатами, сквозным проветриванием и отдельной кухней с местом под прачечную. Есть спальня с встроенным шкафом и полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт, квартира на 1 этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает две основные комнаты: отдельная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной.

Сквозное проветривание и отдельная кухня с местом под стиральную машину
Спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной
Лифт в здании, квартира на 1 этаже
Договор на 24 месяца с квартальным увеличением по IPC

Минусы

Некоторые условия аренды и гарантии зависят от собственника и указаны в требованиях.

Домашние животные не допускаются
Парковки нет (0)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

187 объявлений · медиана US$ 469 аренды · диапазон US$ 399-US$ 556

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 038 · диапазон US$ 835-US$ 1 427 · US$ 514 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Francisco Canaro Площадь 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Cafe del Biografo Кафе 3 мин пешком
Malvinas Argentinas 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Метро E 4 мин пешком
Gran Farmacia 6 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Entre Rios Метробус 10 мин пешком
The gym Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 322/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 399-US$ 556/месяц · 187 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 322
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 492
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Расчётный итог в месяц US$ 523

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 322
Залоговый депозит US$ 322
Гарантия/кауцион US$ 764
Всего при подписании US$ 1 408

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.