Студия в Монсеррат 5 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avenida Valentín Alsina 1200

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 9 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 308 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 388 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 225, включая возвращаемый залог US$ 308.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 308: на 16% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 367, 124 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Монсеррат, на 5 этаже. Есть алюминиевые окна с двойным остеклением и кондиционер холод/тепло. В здании предусмотрены коворкинг, тренажерный зал, зона гриля, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия подходит для профессионального использования и имеет встроенную кухню, а горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. В студии установлены два электрических конфорки, а в здании действует электронный контроль доступа и охрана 24 часа.

5 этаж, алюминиевые окна с двойным остеклением
Кондиционер холод/тепло и электрический бойлер горячей воды
Кухня с двумя электрическими конфорками
Удобства: коворкинг, тренажерный зал, гриль (12 этаж), прачечная и хранение велосипедов
Без животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

464 объявления · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 354-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 130 · диапазон US$ 932-US$ 1 467 · US$ 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

El Globo 50 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Yrigoyen Метробус 4 мин пешком
Provincia de La Pampa Площадь 4 мин пешком
Starbucks 28 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Lima Метро A 5 мин пешком
Farmacity 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Aire Спортзал 6 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 8 мин пешком

≈ US$ 308/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 354-US$ 600/месяц · 464 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 308
Сборы здания US$ 80
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 471
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 50
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 212
Расчётный итог в месяц US$ 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 308
Залоговый депозит US$ 308
Гарантия/кауцион US$ 609
Всего при подписании US$ 1 225

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.