Дом с террасой и playroom

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 5 ванных · Recoleta · JUEZ ESTRADA 2700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 274% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 25 870, включая возвращаемый залог US$ 6 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 500: на 274% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 736, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 спален с террасой и парковкой, Recoleta US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес

Французский стиль в Реколете, 3 спальни US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Ваш кандидат: #5

Casas - Casa - Palermo Chico, Capital Federal US$ 6 500

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в районе Barrio Parque: примерно 300 м² покрытой площади и 330 м² общей. 5 спален, 5 ванных комнат и гостевой туалет, плюс полностью оборудованная зона для персонала. Есть отопление радиаторами, кондиционеры почти во всех помещениях и просторная терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по трём уровням с двойной циркуляцией (основной и служебной) и большими семейными зонами.

Первый уровень: гостиная с камином, столовая с видом на внутренний дворик, туалет и кухня с office.
Второй уровень: две основные suites и дополнительные спальни, с хорошими местами для хранения.
Третий уровень: playroom/quincho, дополнительная зона отдыха или спальня с собственной ванной и терраса.
Горячая вода от termotanque; отопление радиаторами и кондиционеры почти во всех комнатах.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Audi Lounge 7 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Pizza Cero 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
TKL 4 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 8 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 750 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 670-US$ 3 800/месяц · 141 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Расчётные сборы здания US$ 750
Расчётные коммунальные US$ 134
Промежуточный итог US$ 7 384
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 058
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Промежуточный итог US$ 1 410
Расчётный итог в месяц US$ 8 794

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Гарантия/кауцион US$ 12 870
Всего при подписании US$ 25 870

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.