Новый дом с 5 спальнями в Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 5 ванных · Tigre · Laguna Grande lote al agua

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 3 000 плюс US$ 317 коммунальных: US$ 3 317 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000: первый месяц плюс залог US$ 3 000, который вам вернут.
Просят US$ 3 000: на 35% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 600, 213 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 15 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Alquiler En El Barrio Santa Teresa, Villa Nueva, Tigre US$ 2 300 · +22 мин/день · −US$ 700/мес Отопление

Дом в Кастањос с бассейном US$ 3 000 · −40 мин/день Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3 Casa en Alquiler en Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 3 000

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый дом в Tigre, район Laguna Grande (Villanueva) с панорамным видом на Laguna Grande. Дом площадью на 7 комнат, на двух этажах. На первом этаже: кабинет или спальня, холл с гардеробом при входе и гостевой туалет, большая гостиная-столовая с камином на дровах и выходом на крытую галерею 34 m² с зоной гриля, бассейн с солярием и сад с видом на лагуну. Отдельная кухня-столовая с мебелью и техникой включает остров с Silestone, две мойки Johnson, посудомоечную машину, электрическую духовку, варочн

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 5 спален · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 495–US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 568 · диапазон US$ 4 723–US$ 10 596 · US$ 2 733 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

US$ 3 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 317 Сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 495–US$ 8 000/месяц · 847 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 000
Сборы здания US$ 317
Расчётные коммунальные US$ 167
Промежуточный итог US$ 3 484
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 3 835

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 000
Залоговый депозит US$ 3 000
Всего при подписании US$ 6 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.