Студия 4 этаж север

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Lanús · Ministro Brin, Lanús, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 348: на 17% выше медианы сегмента в Lanús (US$ 298, 170 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 126 сопоставимых в Lanús.
Медиана для похожих объявлений: 49 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente en Planta Baja en Alquiler Lanus Oeste US$ 278 · +3 мин/день · −US$ 70/мес Quiet location Ваш кандидат: #2 Mono A Estrenar Remedios De Escalada Hermoso Edificion Con Exlentes Amenities US$ 348

Departamento Monoambiente En Alquiler En Lanus US$ 298 · +4 мин/день · −US$ 50/мес A/C

Piso En Alquiler En Lanus Oeste US$ 397 · −1 мин/день · +US$ 49/мес Bathroom size

Monoambiente En Alquiler US$ 265 · +24 мин/день · −US$ 83/мес Bathroom size

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия на 4 этаже с северной ориентацией. Без мебели и с возможностью проживания с питомцами. В здании есть бассейн и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Пустая студия, которую можно обустроить под себя: есть интегрированная кухня и открытый вид с уровня 4 этажа.

4 этаж, северная ориентация.
Удобства: бассейн и терраса.
Без мебели; парковка отсутствует (0).
Разрешены домашние животные.

Удобства

Здание

Бассейн

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Cafe Rico Кафе 1 мин пешком
Farma Sur Аптека 2 мин пешком
Mura Sushi Ресторан 3 мин пешком
Juan Piñeiro y Pavón Автобус 4 мин пешком
Plaza Pepe Biondi Площадь 5 мин пешком
New Stadium Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 525 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Lanús · US$ 265–US$ 331/месяц · 242 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 348
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 477
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 640

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Всего при подписании US$ 696

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.