95 м² с парковкой и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 ванных · Retiro · Comodoro Pedro Zanni al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 106% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 980, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 000: на 106% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 485, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 173 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом Ретиро US$ 750 · −US$ 250/мес Письменный стол

Современная квартира 56 m² в Retiro, Palacio Paz XXI US$ 1 000 Тихая улица Ваш кандидат: #31

Distrito Quartier Retiro US$ 1 000

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Очень просторная и светлая студия в Quartier Distrito Retiro с кухней, гостиной-столовой и рабочей зоной/письменным столом. Включает крытую фиксированную парковку и удобства: бассейн, сауна, гидромассаж, тренажёрный зал, гриль/барбекю и SUM. Подходит для профессионального использования, есть дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана студия для проф. использования с кухней, living comedor и рабочим столом, в комплексе с большим набором общих удобств.

Площадь: 95 м² (общая/покрытая).
Крытая фиксированная парковка и персонал/охрана в здании.
Удобства: бассейн, сауна, гидромассаж, тренажёрный зал, барбекю, SUM и солярий.
Указан кондиционер и quincho как часть amenities.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Coto Супермаркет 10 мин пешком
Terminal 3 аптек в 10 мин 10 мин пешком
Gallego Кафе 10 мин пешком
Pizzas El Ombu 4 ресторанов в 10 мин 10 мин пешком
Gimnasio Спортзал 10 мин пешком
Retiro (C) Метро C 14 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 238 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 698/месяц · 397 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 342
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 163
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 667

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Гарантия/кауцион US$ 1 980
Всего при подписании US$ 3 980

Меблировка: ≈ US$ 1 898 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.