Жилье: 1 спальня, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Balcarce 500

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 298: на 10% ниже медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 201 объявлений).
Для вашего профиля это #100 из 136 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 43 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 33 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с частной террасой US$ 297 · −64 мин/день · −US$ 1/мес A/C

Departamento En Alquiler En Merlo Sur US$ 364 · −56 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Departamento 2 Amb Interno - Merlo Sur US$ 331 · −52 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

2 комнаты с частным патио US$ 364 · −49 мин/день · +US$ 66/мес Ваш кандидат: #100 Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 298

Смотреть все 136 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 136 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Merlo · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 176, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 632. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Real y Brown Автобус 5 мин пешком
BoxFit Спортзал 7 мин пешком
Farmacia Guida Аптека 12 мин пешком
Vea Супермаркет 14 мин пешком
Antolina Кафе 16 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 176 Расчётные сборы здания/месяц

Merlo · US$ 265–US$ 397/месяц · 267 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Расчётные сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 632

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Всего при подписании US$ 596

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.