1 спальня, французский балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Valle Grande 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 555 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 209, включая возвращаемый залог US$ 555.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 555: на уровне медианы сегмента в Vicente López (US$ 548, 270 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 134 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 477 · −US$ 78/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López US$ 445 · −US$ 111/мес Тихая улица Ваш кандидат: #19

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Florida US$ 555

Смотреть все 147 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 147 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 1 этаже в районе Florida, на углу Av. San Martin и Valle Grande. Планировка включает кухню-столовую, гостиную-столовую с внутренним французским балконом, полностью обновленную ванную комнату и спальню со встроенным шкафом. В спальне есть окна с двойным остеклением (DVH), кондиционер холод/тепло и потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на первом этаже с обновленной ванной и спальней с DVH-окнами и климат-контролем, а также внутренним французским балконом из гостиной.

Угловое расположение: Av. San Martin и Valle Grande, Florida.
Планировка: кухня-столовая, гостиная-столовая с внутренним французским балконом и спальня со встроенным шкафом.
Полностью обновленная ванная комната с ванной.
В спальне: DVH-окно, кондиционер холод/тепло и потолочный вентилятор.

Минусы

В объявлении указаны условия по заселению.

Не допускаются дети и собаки.
Указаны ежеквартальное повышение аренды и требование “seguro de fianza”.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

660 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 191-US$ 2 157 · US$ 599 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Ballesteros 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Extreme 9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
de Pirlone 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Jumaro Кафе 3 мин пешком
5' minutos 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 555/месяц(AR$ 860 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 555
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 704
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 957

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 555
Залоговый депозит US$ 555
Гарантия/кауцион US$ 1 099
Всего при подписании US$ 2 209

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.