2 спальни с балконом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Retiro · Esmeralda Al 900, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 14% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 026 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 1 154 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 083, включая возвращаемый залог US$ 1 026.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 026: на 14% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 897, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
Цена выросла с AR$1 500 000 до AR$1 600 000 46 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 165 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 026, Сборы здания US$ 128, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 633. Залоговый депозит: US$ 1 026. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

289 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 250 · диапазон US$ 1 669-US$ 3 274 · US$ 617 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Bandy 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Confitera Saint Moritz 77 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Posta de Los Tucu 93 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком

≈ US$ 1 026/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 700/месяц · 289 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 026
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 256
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 377
Расчётный итог в месяц US$ 1 633

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 026
Залоговый депозит US$ 1 026
Гарантия/кауцион US$ 2 031
Всего при подписании US$ 4 083

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.