Квартира с видом на улицу, 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes 989

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 577 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 750 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 296, включая возвращаемый залог US$ 577.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 577: на 5% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 609, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 27 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся в Сан-Николасе: планировка с видом на улицу и северной ориентацией, этаж высокий. Есть оборудованная кухня и гостиная-столовая, общая площадь около 44 м² (44 м² покрыто).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана квартира на 3 помещения с хорошей естественной вентиляцией и оборудованной кухней, расположенная на Av. Corrientes между Carlos Pellegrini и Suipacha.

Планировка с видом на улицу и северная ориентация, очень хорошая естественная вентиляция
Оборудованная кухня с нижними шкафами
Гостиная-столовая и столовая для повседневных приёмов пищи, 2 спальни и 1 ванная
Площадь около 44 м², из них 44 м² покрыто

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Сен 2026

240 объявлений · медиана US$ 713 аренды · диапазон US$ 577-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 053 · диапазон US$ 1 654-US$ 2 702 · US$ 932 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Комфорт

Шкаф
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tostado Cafe Club 54 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rp 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
9 de Julio Метро D 3 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 8 мин пешком
On Fit Спортзал 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 577/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 577-US$ 900/месяц · 240 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 577
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 817
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 1 121

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 577
Залоговый депозит US$ 577
Гарантия/кауцион US$ 1 142
Всего при подписании US$ 2 296

Меблировка: ≈ US$ 2 438 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.