Студия с бассейном и SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Corrientes 6400

Вердикт по объявлению

на 19% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 350 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 473 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 530, включая возвращаемый залог US$ 350. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 350: на 19% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 431, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия площадью 30 м² общая (26 м² покрытая), на 7 этаже, выходит на внутреннюю сторону здания: открытый вид и очень хорошее естественное освещение. В доме есть бассейн, SUM (многофункциональный зал) и прачечная, а также постоянный персонал и охрана 24 часа.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в здании с удобствами и охраной, а студия ориентирована на внутреннюю сторону, чтобы снизить влияние шума с главной улицы.

7 этаж, ориентация на внутреннюю сторону и открытый вид
Кондиционер и встроенная кухня с духовкой
Удобства здания: бассейн, SUM и прачечная
Постоянный персонал и охрана 24 часа

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

252 объявления · медиана US$ 508 аренды · диапазон US$ 431-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 284 · диапазон US$ 1 056-US$ 1 524 · US$ 611 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Arrabal 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Dorrego Метро B 5 мин пешком
Cafeto 19 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Doctor Ahorro 3 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 9 мин пешком
Murillo Метробус 15 мин пешком

≈ US$ 350/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 431-US$ 650/месяц · 252 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 350
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 35
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 118
Расчётный итог в месяц US$ 678

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 350
Залоговый депозит US$ 350
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 830
Всего при подписании US$ 1 530

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.