Белграно 2 комнаты после ремонта

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Palpa 2552

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 521 плюс US$ 124 сборов здания: US$ 645 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 042, включая возвращаемый залог US$ 521. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 521: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 536, 143 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с консьержем и балконом, Colegiales US$ 489 · −US$ 33/мес Тихая улица

2 комнаты, балкон US$ 489 · −US$ 34/мес Кондиционер Ваш кандидат: #77

Departamento 2 Ambientes Mucha Luz US$ 521

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в районе Белграно: спальня с ванной в номере и полноценная ванная с ванной. В объявлении указано, что жилье отремонтировано и очень светлое, с кухней и зоной гостиная-столовая. В доме есть лифт и дежурный персонал, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с боковой планировкой и спальней с ванной, ориентированная на комфортное светлое проживание.

38 м² общая площадь (38 м² жилая/внутренняя), боковая планировка
Спальня с ванной в номере и полноценная ванная с ванной
Кухня и гостиная-столовая; упомянут интернет/Wi‑Fi
Лифт и персонал/охрана в здании; pets allowed
Заезд сразу

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

509 объявлений · медиана US$ 771 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 217-US$ 2 413 · US$ 738 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Amenábar 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Teodoro Garcia Метробус 4 мин пешком
Nueva Lacroze 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Deliwok 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 29 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Olleros Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 521/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 124 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 556-US$ 1 200/месяц · 509 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 521
Сборы здания US$ 124
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 709
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 872

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 521
Залоговый депозит US$ 521
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 042

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.