Дом с 4 спальнями в Barrancas de San Jose, Tigre

Дом с 4 спальнями в Barrancas de San Jose, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 3 ванных · Tigre · Excelente propiedad en Alquiler Temporal VIGENTE EN ABRIL A NOVIEMBRE en Barrancas de San Jose 800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 56% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000: первый месяц плюс залог US$ 2 000, который вам вернут.
Просят US$ 2 000: на 56% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 4 500, 647 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #2 из 57 сопоставимых в Tigre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 140 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 425 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casas De Santa Ana | Alquiler | Interesante Casa De 5 Ambientes Con Pileta US$ 1 600 · −US$ 400/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler Temporal en Barrancas De San Jose, Countries y Barrios Cerrados en Tigre US$ 2 000

Дом с бассейном 10x4 и галереей US$ 1 950 · −US$ 50/мес Тихая улица

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Barrancas de San Jose в Tigre с 4 спальнями. На первом этаже: гостиная-столовая с камином, столовая-кухня с видом на сад, отдельная прачечная с санузлом, гостевой туалет, кабинет и/или гостевая комната. На втором этаже: 3 спальни, 1 suite и 2 спальни с общей ванной, а также большая галерея с зоной гриля. Есть сад и бассейн. Аренда краткосрочная на 2, 3 или 4 месяца, с периодом действия с апреля по ноябрь, без зимних месяцев (декабрь, январь, февраль). Коммунальные платежи здания и интернет

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 4 спальни · Июл 2026

868 объявлений · медиана US$ 4 500 аренды · диапазон US$ 3 300-US$ 8 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 561 · диапазон US$ 4 641-US$ 10 568 · US$ 3 556 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Mega Gym Спортзал 4 мин пешком
Z & Eme Ресторан 8 мин пешком
Plaza General Ángel Pacheco Парк 13 мин пешком
Allegro Кафе 20 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 440 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 3 300-US$ 8 000/месяц · 868 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 440
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 2 537
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 164
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 469
Всего в месяц US$ 3 005

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства собственника US$ 2 000
Всего при подписании US$ 6 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.