Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Plata · 45 12 y 13 888

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 262 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 360 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 526: первый месяц плюс залог US$ 263, который вам вернут.
Просят US$ 262: на 11% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 295, 248 объявлений).
Для вашего профиля это #105 из 183 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 100 дней назад.
За последние 30 дней появилось 46 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 103 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 1 Dormi 45 Entre 10 y 11 US$ 302 · +US$ 40/мес Тихая улица

Студия во двор со сплитом US$ 282 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #105 Alquiler Monoambiente 45 12 y 13 US$ 262

Смотреть все 183 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 183 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия в аренду с балконом и полноценной ванной комнатой. Кухня встроена в общее пространство, а объект описан как очень светлый. Общая площадь (покрытая): 35 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает полноценную ванную и выход на балкон, при этом кухня интегрирована в основную комнату.

Балкон и полноценная ванная комната в составе студии.
Общая покрытая площадь 35 м².
Встроенная кухня с техникой (2 конфорки и духовка).
Указанная удобство: Интернет/Wi‑Fi.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Super Oriente Супермаркет 2 мин пешком
Rincon Salteño Ресторан 2 мин пешком
Plaza Paso Автобус 3 мин пешком
Plaza Juan José Paso Площадь 4 мин пешком
Raul Rapan Аптека 4 мин пешком
Cafe Кафе 4 мин пешком
Skay Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 263/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 262-US$ 341/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 263
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 426
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 589

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 263
Залоговый депозит US$ 263
Всего при подписании US$ 526

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 992. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.