Жилье: 2 спальни, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · Av San Isidro Labrador al 4500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 728 плюс US$ 103 коммунальных: US$ 831 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 8% ниже медианы сегмента в Saavedra (US$ 795, 31 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 19 сопоставимых в Saavedra.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso US$ 728

3 Amb Super Luminoso - Todo a Nuevo - Excelente Ubicación - Seguridad 24 Hs US$ 662 · +14 мин/день · −US$ 66/мес Тихая улица

Departamento De 3 Amb A Metros De Parque Saavedra US$ 596 · +24 мин/день · −US$ 132/мес Тихая улица

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Saavedra · 59 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 103, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 138. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: Кондиционер, Отопление, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 2 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 861 аренды · диапазон US$ 728–US$ 1 192

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 379 · диапазон US$ 1 063–US$ 1 855 · US$ 242 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Oliverio Girondo Площадь 1 мин пешком
Ramallo y Cabildo Автобус 2 мин пешком
Deheza Метробус 2 мин пешком
San Juan Аптека 2 мин пешком
Kopi Cafe Кафе 2 мин пешком
Prosperidad Супермаркет 3 мин пешком
Sauces Ресторан 3 мин пешком
Funes Boxing Club Спортзал 3 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 103 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 728–US$ 1 192/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 927
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 138

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.