Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 818 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 17% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 600, 184 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кабальито студио с балконом US$ 586 · −US$ 114/мес Тихая улица

Студия с балконом и удобствами US$ 586 · −US$ 114/мес Тихая улица Ваш кандидат: #49 Departamento Monoambiente - Villa Crespo - Alquiler Temporal US$ 700

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Меблированная студия в Вилья-Креспо на 8-м этаже 19-этажной башни. Есть собственный балкон, интегрированная оборудованная кухня и современная полноценная ванная. В здании есть SUM, тренажерный зал, бассейны (в т.ч. крытый с подогревом) и общий laundry, а также круглосуточная охрана и вход по цифровому коду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с балконом и интегрированной кухней в здании с удобствами и круглосуточной охраной; отопление — центральный газовый теплый пол, установлен кондиционер.

8-й этаж в башне на 19 этажей: вход по цифровому коду и круглосуточная ресепшн/охрана.
Интегрированная кухня с верхними шкафами и тумбами, оборудована духовкой и электрической vitroceramic варочной панелью.
Двойное остекление; центральное газовое отопление теплым полом и центральная горячая вода.
Удобства: полностью оборудованный SUM, тренажерный зал, бассейны (большой уличный, детский уличный и крытый с подогревом), солярий и общие зоны с грилем/киосками.
Локация: в 1 квартале от Subte Line B (станция Medrano) и в пешей доступности от Subte Line H (станция Corrientes).

Минусы

Некоторые размеры и цифры могут быть неточными — лучше уточнить перед оформлением.

Указанные площади/размеры и цена могут быть неточными; стоит проверить актуальные данные.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · Студия · Июл 2026

608 объявлений · медиана US$ 434 аренды · диапазон US$ 382-US$ 592

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 1 011-US$ 1 411 · US$ 195 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Almacén Vegetariano Goji Супермаркет 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Los Sabios Restaurante Vegetariano Ресторан 1 мин пешком
Mario Bravo y Corrientes Автобус 2 мин пешком
Bulnes Аптека 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 4 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 4 мин пешком
Plaza Almagro Парк 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 19 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 382-US$ 592/месяц · 608 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 906
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.