2 комнаты после ремонта с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Uruguay al 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 251 сборов здания: US$ 894 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 202, включая возвращаемый залог US$ 1 286.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 643: на 18% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 550, 171 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С меблированной 1-спальенной квартирой в San Nicolás US$ 707 · +US$ 60/мес Тихая улица

Меблированная квартира-студия в San Nicolás US$ 500 · −US$ 147/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40

Alquiler Departamento Dos Ambientes Equipado con Cochera Fija US$ 643

Смотреть все 102 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 102 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Отремонтированная квартира на 2 комнаты в Сан-Николас с балконом и фиксированным парковочным местом. Сдается меблированной и полностью оборудованной: есть кондиционер (холод/тепло) и электрическая плита с духовкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с видом во внутреннюю часть здания, полностью обновленная и меблированная, а условия заселения и сервисы дома указаны в объявлении.

Балкон и планировка во внутреннюю часть здания.
Кондиционер холод/тепло в гостиной-столовой и в спальне.
Полноценная ванная с душем и радиатором для отопления/сушки полотенец; оборудованная кухня с духовкой и электрическими конфорками.
В доме есть лифт и круглосуточная охрана; включено фиксированное парковочное место.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

525 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 392-US$ 593

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 253 · диапазон US$ 983-US$ 1 645 · US$ 155 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Americana 75 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Café Martínez 40 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Rp. Porteña 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Uruguay Метро B 4 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Express 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 8 мин пешком
Cuives 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 251 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 392-US$ 593/месяц · 525 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 251
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 987
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Расчётный итог в месяц US$ 1 092

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 1 286
Гарантия/кауцион US$ 1 273
Всего при подписании US$ 3 202

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.