2 комнаты с панорамным видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Fraga al 100

Вердикт по объявлению

на 8% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 554 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 778, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 447: на 8% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 482, 66 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира с спальней и встроенным шкафом, а также с полноценной ванной комнатой. Кухня с встроенной зоной для стирки и гостиная-столовая, недавно покрашена и в очень хорошем состоянии. Расположена рядом с Av. Dorrego и Av. Corrientes, станция Dorrego линии B в нескольких кварталах.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как двухкомнатная квартира: кухня с зоной для стирки объединена с общим пространством, а в спальне есть шкаф.

Спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная комната.
Кухня с интегрированной зоной для стирки и гостиная-столовая.
Недавно покрашено, состояние очень хорошее.
Рядом с Av. Dorrego и Av. Corrientes, станция Dorrego линии B примерно в 4 кварталах.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Сен 2026

205 объявлений · медиана US$ 643 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 281 · диапазон US$ 949-US$ 1 667 · US$ 430 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mandi Cafe 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bodegón Fraga 39 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Diamante 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Dorrego Метро B 7 мин пешком
Plazoleta Agustin Comastri Площадь 8 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Rawson Аптека 11 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 450-US$ 800/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 856

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 884
Всего при подписании US$ 1 778

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.