4 комнаты с видом на улицу и кабинетом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Balvanera · Alberti 100

Вердикт по объявлению

на 9% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 714 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 870 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 842, включая возвращаемый залог US$ 714.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 714: на 9% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 779, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 49 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на 4 комнаты в районе Бальванера, выходящая на улицу: гостиная-столовая и 3 спальни. Есть ванная с душем, прачечная и зона кабинета/ежедневной столовой, подходит для профессионального использования. Коммунальные платежи включают Aysa и Abl.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с 4 комнатами и рабочей зоной, а также что платежи включают Aysa и Abl.

3 спальни и гостиная-столовая; упомянут паркет/деревянный пол
Ванная с душем и прачечная
Кабинет и ежедневная столовая; подходит для проф. деятельности
Платежи включают Aysa и Abl
Рядом с площадью Plaza Primero de Mayo и станцией метро Alberti (линии A и H)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Сен 2026

67 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 777-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 551 · диапазон US$ 2 060-US$ 4 296 · US$ 1 235 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacias Dr. Ahorro 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bonafide 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Grandi 18 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Alberti Метро A 3 мин пешком
Super Fu Wang 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 5 мин пешком
Fiter Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 714/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 777-US$ 980/месяц · 67 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 714
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 946
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 374
Расчётный итог в месяц US$ 1 321

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 714
Залоговый депозит US$ 714
Гарантия/кауцион US$ 1 414
Всего при подписании US$ 2 842

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.