Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 348 плюс US$ 137 сборов здания: US$ 485 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 044, включая возвращаемый залог US$ 348 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 348: на 29% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 490, 699 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано не менее 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 317 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3; первая 88 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью квартира-студия? в Caballito US$ 426 · +US$ 79/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 426 · +US$ 79/мес Отопление Ваш кандидат: #33

1 спальня · Caballito US$ 348

Смотреть все 234 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 234 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 348, Сборы здания US$ 137, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 715. Залоговый депозит: US$ 348. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 045 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 418-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 123 · диапазон US$ 917-US$ 1 479 · US$ 410 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vassallo 14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
QueenFit 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Tea Connection 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Impala del Parque 11 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Acoyte Метро A 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 17 мин пешком

≈ US$ 348/месяц(AR$ 530 000)

+ US$ 137 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 588/месяц · 1 045 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 348
Сборы здания US$ 137
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Расчётный итог в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 348
Залоговый депозит US$ 348
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 348
Всего при подписании US$ 1 044

Меблировка: ≈ US$ 1 384 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.