Жилье: 2 спальни, Monte Castro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monte Castro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Monte Castro · Avenida Álvarez Jonte 5388, Buenos Aires, Argentina, Villa Luro, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 30% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 993: на 30% выше медианы сегмента в Monte Castro (US$ 762, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 12 сопоставимых в Monte Castro.
Медиана для похожих объявлений: 23 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день
Отдельный кабинет	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и парковка US$ 861 · −20 мин/день · −US$ 132/мес Quiet location

Depto. 3 Amb. con Balcón y Cochera. Apto Comercial. Monte Castro US$ 762 · +3 мин/день · −US$ 231/мес A/C

PH с 3 комнатами в Monte Castro US$ 762 · +2 мин/день · −US$ 231/мес A/C

PH с 2 спальнями на первом этаже в Monte Castro US$ 762 · +6 мин/день · −US$ 231/мес A/C Ваш кандидат: #10 Alquiler Semipiso De 3 Ambientes De Categoría! Av. Álvarez Jonte 5300 US$ 993

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Monte Castro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Monte Castro · 74 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 993, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 340. Залоговый депозит: US$ 993. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Портье, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Álvarez Jonte Автобус 2 мин пешком
Los Mellizos Супермаркет 3 мин пешком
Alberto Vacarezza Площадь 4 мин пешком
Gym Anubis Спортзал 4 мин пешком
Maga Кафе 11 мин пешком
Polideportivo Velez Sarfield Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 993/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Monte Castro · US$ 629–US$ 993/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 993
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 233
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 1 340

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 993
Залоговый депозит US$ 993
Всего при подписании US$ 1 986

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.