Квартира с 1 спальней в Quilmes на Av. Vicente López

Квартира с 1 спальней в Quilmes на Av. Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Quilmes · Avenida Vicente López 526

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 315 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 367 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 630: первый месяц плюс залог US$ 315, который вам вернут.
Просят US$ 315: на 17% ниже медианы сегмента в Quilmes (US$ 380, 497 объявлений).
Для вашего профиля это #211 из 302 сопоставимых в Quilmes.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 78 дней назад.
За последние 30 дней появилось 121 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 237 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид во двор, после ремонта US$ 295 · −US$ 20/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты Quilmes Centro US$ 361 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #211 ️ Departamento en Excelente Ubicación Sobre Av Vicente López US$ 315

Смотреть все 302 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 302 проверенными объявлениями в районе Quilmes, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Quilmes, 1 спальня. Просторная гостиная-столовая, окна на Av. Vicente López. Кухня с духовкой и электрической варочной панелью, спальня с встроенным шкафом, отдельная ванная комната. Коммунальные платежи включают газ, воду от центрального бойлера, услуги консьержа и уборку здания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Духовка

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Soy Tu Аптека 7 мин пешком
De la Ostia Ресторан 7 мин пешком
Supermercados Sol Супермаркет 8 мин пешком
Rodolfo Lopez 599 Автобус 9 мин пешком
Plaza De las Colectividades "Aristobulo del Valle" Площадь 9 мин пешком
Vissanto Кафе 9 мин пешком
Plaza Villa Armonía Парк 20 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 52 Сборы здания/месяц

Quilmes · US$ 328-US$ 459/месяц · 876 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Сборы здания US$ 52
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 431
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 594

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Всего при подписании US$ 630

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.