Палермо, крытая парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Av. Córdoba 4867

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 617 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 779 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 333, включая возвращаемый залог US$ 617. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 617: на 17% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 747, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с балконом в Palermo/Villa Crespo US$ 650 · +US$ 33/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с балконом в Villa Crespo, вторая линия US$ 700 · +US$ 83/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #4

Departamento 2 Ambientes + Escritorio + Cochera US$ 617

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Палермо с 2 спальнями, 1 ванной и включённой крытой парковкой. Есть кондиционер, термотанк и отдельная прачечная зона, а второй универсальный кабинет/комната подходит под рабочее место или дополнительную спальню. Разрешены домашние животные, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны светлая квартира, включённая крытая парковка и второй универсальный вариант использования комнаты под кабинет или спальню.

55 м² общая площадь (50 м² жилая/покрытая): 2 спальни и 1 ванная
Крытая парковка включена, при этом сборы по парковке указаны отдельно
Кондиционер и термотанк; отдельная прачечная зона в квартире
Разрешено профессиональное использование и принимают с питомцами
Лифт и дежурный/охрана в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Сен 2026

210 объявлений · медиана US$ 828 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 070 · диапазон US$ 1 527-US$ 2 903 · US$ 896 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Express 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tipo:Siete 41 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Cafi de Hugo 75 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SportClub Palermo 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Aguirre Метробус 12 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 15 мин пешком

≈ US$ 617/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 647-US$ 1 000/месяц · 210 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 617
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 874
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 300
Расчётный итог в месяц US$ 1 174

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 617
Залоговый депозит US$ 617
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 099
Всего при подписании US$ 2 333

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.