Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · BOGOTA 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 537 плюс US$ 102 сборов здания: US$ 639 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 138, включая возвращаемый залог US$ 537.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 537: на 15% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 463, 470 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 287 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 634 · +US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Caballito US$ 466 · −US$ 68/мес Ваш кандидат: #7

Departamento 2 Ambientes. | Bogota Al 200 US$ 537

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира 2 комнаты с балконом и хорошим естественным светом. Есть полноценная ванная, кондиционер и интегрированная кухня с 4-конфорочной варочной поверхностью. Общая площадь указана приблизительно: 28 м² (26 м² — покрытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка представляет собой 2 комнаты с ощущением разделенного пространства, окна выходят на фасад, есть балкон, а состояние описано как отличное.

Вид на улицу, балкон и много дневного света
Интегрированная кухня с 4 конфорками
Полноценная ванная и установленный кондиционер
Приблизительная общая площадь 28 м² (26 м² покрытая)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

949 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 936-US$ 1 589 · US$ 259 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Местоположение

6 мест в пешей доступности

NITRO Fitness & Health Спортзал 2 мин пешком
The Coffe Store 15 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Taco God 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
La Santé Farmacia y Perfumería 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Hidalgo 5 супермаркетов в 10 мин 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро A 10 мин пешком

≈ US$ 537/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 949 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 537
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 726
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 87
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 251
Расчётный итог в месяц US$ 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 537
Залоговый депозит US$ 537
Гарантия/кауцион US$ 1 064
Всего при подписании US$ 2 138

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.