Квартира с балконом во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Ortúzar · AVENIDA DE LOS INCAS 3700. Entre Heredia y Estomba

Вердикт по объявлению

Наш вердикт по этому объявлению

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 058 плюс US$ 156 сборов здания: US$ 1 214 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 210, включая возвращаемый залог US$ 1 058. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
Цена снижена с AR$1 750 000 до AR$1 650 000 8 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полуэтажная квартира во внутренний двор (contrafrente) в Belgrano R с хорошим светом и видом. В ней есть гостиная-столовая с выходом на балкон, туалет, три спальни, полноценная ванная, кухня и прачечная. Включено парковочное место, есть кондиционирование и отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка рассчитана на 4 комнаты: входной холл и основные помещения ориентированы на заднюю часть здания, также предусмотрены парковка и системы микроклимата.

Гостиная-столовая с выходом на балкон во двор.
Три спальни, есть туалет и полноценная ванная.
Кухня с отдельной прачечной зоной.
Кондиционирование и отопление, горячая вода через calefón.
Здание на 19 этажей, 2 лифта и 2 квартиры на этаж.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Este 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Ròncole 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Argentina 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Forest 7 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta La Vecindad Площадь 7 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 13 мин пешком

≈ US$ 1 058/месяц(AR$ 1 650 000)

+ US$ 156 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 1 061-US$ 1 415/месяц · 18 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 058
Сборы здания US$ 156
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 317
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 172
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 429
Расчётный итог в месяц US$ 1 745

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 058
Залоговый депозит US$ 1 058
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 094
Всего при подписании US$ 4 210

Меблировка: ≈ US$ 2 653 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.