Пуэрто-Мадеро с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Puerto Madero · Juana Manso 500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 200 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 2 524 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 600, включая возвращаемый залог US$ 2 200.
Просят US$ 2 200: на 11% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 990, 360 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 29 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в Puerto Madero US$ 1 800 · −US$ 400/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира-дуплекс с мебелью в Puerto Madero US$ 2 000 · −US$ 200/мес Размер ванной Ваш кандидат: #92

Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 2 200

Смотреть все 154 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 154 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Torres del Yacht в Пуэрто-Мадеро с балконом и открытым видом на реку. Есть гостиная-столовая с выходом на балкон, интегрированная кухня с местом для прачечной и спальня с ванной в номере, а также гостевой туалет. Включено парковочное место в крытом паркинге и доступ к удобствам комплекса, включая подогреваемый бассейн, спортзал и охрану 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается полностью меблированной и оборудованной, с кондиционированием в каждом помещении и открытым видом на реку из основных комнат.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и хорошим естественным светом
Интегрированная кухня с встроенной зоной прачечной
Спальня с ванной в номере и гардеробом, плюс гостевой туалет
Кондиционеры холод/тепло во всех помещениях
Удобства комплекса: подогреваемый бассейн, спортзал, SUM и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · 1 спальня · Июл 2026

986 объявлений · медиана US$ 1 812 аренды · диапазон US$ 1 300-US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 010 · диапазон US$ 2 316-US$ 4 109 · US$ 208 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 2 мин пешком
Central Market 23 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Piacere 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Urban six fitness Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Francisco Urondo Парк 8 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 9 мин пешком
Correo Central Метро E 12 мин пешком
Sarmiento Метробус 12 мин пешком

US$ 2 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 1 300-US$ 2 700/месяц · 986 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 200
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 2 622
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 2 802

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 200
Залоговый депозит US$ 2 200
Расчётная комиссия агентства US$ 2 200
Всего при подписании US$ 6 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.