Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Boedo · Av San Juan 4245 4ºC (muñiz - Marmol)

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 397 плюс US$ 159 коммунальных: US$ 556 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Boedo (US$ 397, 39 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 34 сопоставимых в Boedo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 31 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с 2 патио US$ 397 · −9 мин/день Тихая улица

Monoambiente - Contrafrente - Balcon - Muy Lumnodo - Amenitties US$ 450 · +2 мин/день · +US$ 53/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 Excelente Monoambiente en Edificio con Amenities - Boedo US$ 397

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия 38 м² общей площади (34 м² покрытой), с видом на улицу и очень светлая. Есть полностью оборудованная интегрированная кухня, ванная комната с ванной и кондиционер. В здании: SUM, прачечная (laundry), спортзал, зона с грилем и бассейн с солярием и деревянной террасой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии с входным холлом в двойной высоте и интегрированной кухней, в доме с удобствами.

38 м² общая площадь (34 м² покрытая).
Ванная с ванной и интегрированная кухня.
Кондиционер и балкон.
Удобства здания: SUM, laundry, спортзал, гриль и бассейн с солярием/деревянной террасой.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

San Juan y Mármol Автобус 1 мин пешком
Avenida La Plata Метро 2 мин пешком
Le Blé Кафе 2 мин пешком
Rotiseria Dany Ресторан 2 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 2 мин пешком
La Guardiana Аптека 3 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 159 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 364–US$ 464/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 646
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 809

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.