Квартира с двумя комнатами в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Av. santa fe 4900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 719 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 817 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 438: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 719.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 719: на 20% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1221 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 100 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 577 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 99/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 69/мес Размер ванной Ваш кандидат: #226 Hermoso Departamento 2 Ambientes Al Frente con Patio Todo Nuevo US$ 719

Смотреть все 512 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 512 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана в Palermo, окна на улицу и с балконом. В квартире с мебелью есть интернет, 2 новых кондиционера, 2 телевизора Smart TV, новая холодильная установка и новое отопление. Установлены новые шкафы-купе с зеркалами. Также предусмотрены большой застеклённый/длинный балкон и внутренний двор, частично крытый (полу-тентован). Безопасность 24 часа, на объекте возможна профессиональная аренда.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 603 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Humboldt Автобус 1 мин пешком
Autoservicio Супермаркет 2 мин пешком
Big Pizza Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Falucho Площадь 3 мин пешком
Pacifico Метробус 4 мин пешком
Ludlow Coffee House Кафе 4 мин пешком
Fiter Спортзал 4 мин пешком
Palermo Метро 5 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 11 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 719/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3 636 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 719
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 122
Всего в месяц US$ 939

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 719
Залоговый депозит US$ 719
Всего при подписании US$ 1 438

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.