Квартира с двумя комнатами и балконом в Villa Ortúzar

Квартира с двумя комнатами и балконом в Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · FOREST 1100

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 636 плюс US$ 182 сборов здания: US$ 818 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 784, включая возвращаемый залог US$ 636. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 636: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 615, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
Цена выросла с AR$950 000 до AR$980 000 7 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами общей площадью не указана, 1 спальней, окна во двор (contrafrente), восточная ориентация. Квартира подходит под профессиональное использование. В гостиной-столовой есть выход на балкон, отдельная кухня с завтраковой зоной и встроенная зона для стирки (lavadero). Спальня с ванной комнатой (suite), гостевой туалет, место в коридоре под рабочую зону/кабинет. В здании 16 лет с обслуживающим персоналом, 4 квартиры на этаже и 2 автоматических лифта. Коммунальные платежи здания с

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Сен 2026

80 объявлений · медиана US$ 634 аренды · диапазон US$ 492-US$ 838

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 011 · диапазон US$ 763-US$ 1 296 · US$ 47 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacity 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Farola 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Coto 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
La Guitarrita 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Body Club 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком

≈ US$ 636/месяц(AR$ 980 000)

+ US$ 182 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 492-US$ 838/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 636
Сборы здания US$ 182
Промежуточный итог US$ 818
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 636
Залоговый депозит US$ 636
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 512
Всего при подписании US$ 2 784

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.